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絶対に失敗しない有料老人ホームの選び方 ～第２章～
大阪老人ホーム・介護施設紹介センターで入居相談を担当しております「大塚」です。
本日は上岡榮信さんの著書「絶対に失敗しない有料老人ホームの選び方」第２章
「日本の高齢者の住まい方」から，ご紹介させていただきます。
～第２章～ 日本の高齢者の住まい方
「９割の人は自宅で暮らしている」
この章では，自宅以外の老後の住まいにはどういうものがあるのか，その種類とそれぞれ
の特徴，違いはもちろんのこと，老後の新たな人生を自分らしく生きるための，よりよい住
まいを探すポイント，入居までのステップ，また，住まいを変えるために心がけておきたい
ことなどをお話ししたいと思います。
まず，65歳以上の高齢者のうち，自宅以外の場所で老後を過ごしている人は，実際どれ
くらいいるのでしょうか？
数字で見ると思いのほか少なく，老人ホームの先進国アメリカでも10パーセント弱。日本
はもっと少なく4パーセントほど。つまり，それ以外の96パーセントの高齢者が，基本的に
自宅をベースに暮らしているということになります。古くても狭くても，やはりみんな自分の
家がいいのです。
高齢社会というと，どうしても身体的病や認知症がテーマになりやすいのですが，その実
心身の健康に障害を持つ人は全体の16パーセント。残りの84パーセントの人がお元気
です。もちろん身体的な衰えによって，いずれ介助が必要になったとしても，週末を迎え
るそのときまで，頭はしっかりしているのが実情です。
では，どんなときに自宅以外の場所を選択するのでしょうか？
自宅を捨てる理由として，世界的に共通しているのは次の3つのパターンです。
①自宅(とくに一軒家)の維持にわずらわしさを感じる。あるいは，自分の力では手入れが
難しくなった。
②健康に不安がある。とくに，夫婦どちらかが亡くなり，倒れたときの不安などから一人で
住むのが怖いと感じる。
③近隣の治安が悪くなった。空き巣，いたずらなどに対して，防ぐことも身を守ることもで
きないと感じる。
日本でも，親子同居が昔に比べて少なくなったいま，夫婦のみ，あるいは一人暮らしの
老世帯が増えていますが，一人暮らしの高齢者のうち7割以上を女性が占めており，｢使
わなくなった部屋や庭を持て余している｣「元気なうちはいいけれど，病気や寝たきりに
なったらどうしよう」「一人暮らしは不用心」という不安から，住み替えを考える傾向がある
ようです。
またそのような老後の暮らしの受け皿の一つとして，高齢者住宅・施設というものに目が
向けられるようになったといえます。ちなみに，日本の場合，今後10年以上にわたって
65歳以上は毎年60万人ずつ，75歳以上は36万人ずつ増えると予測されており，高
齢者住宅・施設の需要は急速に広がっていくと考えられます。
さて，先の3つの理由に対して，いつ，どこに住み替えるかということですが，これには2
パターンがあります。
①可能な限り自宅に住み続け，具合が悪くなったとき「介護施設」に住み替える。
②元気なうちに「有料老人ホーム」などに移り，必要なサービスを受けて生活する。
さらに，早めに住み替える②のパターンの人は，自分で判断や決定ができる比較的若
い時期(75歳前後)に住み替えを決定するため，住み替え先を自由に選ぶことができる
のに対して，すでに介護を必要としている①のパターンの人は，自己決定が難しいため
家族が決めることが多く，したがって，元気なときに選ぶ住まいとは視点が変わるという違
いが出てきます。
ここに挙げたいずれの場合も，住み替えの絶対条件として，｢安全と快適｣が確保されて
いること。住み替え先で，やりたいことをやりたいときに自由にできる「可能性」が保証され
ていることが，住まい選びの大切なポイントになってくるでしょう。
大阪の老人ホーム・高齢者住宅をお探しの方は遠慮なくお問い合わせください。
大阪老人ホーム・介護施設紹介センター
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